Fincaraíz1 / 3$1,2 mil M
Barbosa
Cestillal
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 30000 m²
- Área privada
- 30000 m²
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 1
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $40.000
- Barrio
- Cestillal
Amenidades
- acceso pavimentado
- bosque nativo
- rio quebrada cercano a
- vista panoramica
- zona campestre
- zonas verdes
Descripción
LOTE EN VENTA - SECTOR MATASANO, DON MATIAS COD: 23679 Vasto lote en venta, con un área de 30000 metros aproximadamente, sector vereda Matasano en Don Matías Antioquia. Ubicación estratégica para cualquier tipo de negocio, especial para hacer realidad ese sueño que usted tiene en mente desde hace tiempo y no se atreve a hacer realidad o simplemente desea invertir para construir en este maravilloso sector. Tiene una construcción de 700 metros. Extensa zona verde de 29300 metros.
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).
⚠ Área de 30000 m² atípica para vivienda.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Barbosamediana $200.000/m² · 37 inmuebles(-80% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación20/100
20/100 — estrato 1 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad46/100
46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz