$24,2 mil M

Barrancabermeja

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Características

Área: 6039 m²
Área privada: 6039 m²
Baños: 0
Parqueaderos: 0
Estrato: 4
Piso: 0
Antigüedad: 2 años
Precio/m²: $4M
Barrio: Barrancabermeja

Amenidades

colegios universidades
sobre via principal
supermercados c comerciales
trans publico cercano

Descripción

Vendo Lote comercial y de vivienda en Barrancabermeja, Santander con un terreno total de 6039 m2 , una manzana completa, en excelente ubicación sobre vía principal. Se escuchan propuestas.

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).

⚠ Área de 6039 m² atípica para vivienda.

Frente a inmuebles similares

En toda Barrancabermejamediana $1 millones/m² · 7 inmuebles(+299.8% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad46/100
46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Publicado por GRUPO A12 Expertos Inmobiliarios · vía Fincaraíz