Fincaraíz1 / 12$9,5 mil M
Barranquilla
Altos Del Prado
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 2358 m²
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $4M
- Barrio
- Altos Del Prado
Descripción
VENDEMOS Lote con un área de 2.358 M2, doble frente sobre las Carrera 49C y Carrera 50 con Calle 80, ubicados en el barrio Alto Prado de la ciudad de Barranquilla, corredor de salud. Pec Salud. Edificabilidad maxima: 8 pisos. Clínica del Caribe. Centro Médico del Caribe. Clínica Reina Catalina. Centro Médico Continental. Clínica del Sol. Clínica Atenas. Clínica Prevenir Bonadona. EPS Sura.
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
2 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Área de 2358 m² atípica para vivienda.
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $1,7 millones/m² · 163 inmuebles(+134% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad46/100
46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 2 inmuebles con los que se comparó
- $7,2 mil millones · 0 hab · Barranquilla
- $7,8 mil millones · 0 hab · Juan Mina
Publicado por VIVESCO · vía Fincaraíz