Fincaraíz1 / 4$72,3 mil M
Barranquilla
Barranquilla
Resumen inteligente
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Características
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 1
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 2 años
- Barrio
- Barranquilla
Amenidades
- trans publico cercano
- zona industrial
- area urbana
Descripción
Lote en venta ubicado sobre la vía a Juan Mina en la Ciudad de Barranquilla, ideal para el desarrollo de un gran proyecto comercial e industrial. Cercano a la Via Circunvalar, facilidad de acceso y transporte, cerca también de moteles, bodegas, parques industriales y zonas francas. El lote tiene un gran frente a la carretera de 482 metros aprox. Se pueden vender áreas parciales.
¿Es un buen precio?
No se puede estimar: el inmueble no publica área. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
5 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $1,7 millones/m² · 163 inmuebles
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación20/100
20/100 — estrato 1 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato60/100
60/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad42/100
42/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 5 inmuebles con los que se comparó
- $51 mil millones · 0 hab · El Tabor
- $96 mil millones · 0 hab · Juan Mina
- $74,1 mil millones82 m² · 0 hab · Barranquillita · $903,4 millones/m²
- $76,8 mil millones · 0 hab · Barranquilla
- $56,5 mil millones780 m² · 0 hab · Juan Mina · $72,5 millones/m²
Publicado por Grupo Arenas · vía Fincaraíz