$6 mil M

Buenaventura

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Características

Área: 39807 m²
Área privada: 39807 m²
Baños: 0
Parqueaderos: 0
Estrato: 4
Piso: 1
Antigüedad: 1 años
Precio/m²: $150.727
Barrio: Buenaventura

Amenidades

bahias de parqueo
cerca a sector comercial
con cerca electrica
esquinero
industrial
lote en construccion
lote vacio
pozo de agua natural
rio quebrada cercano a
servicios publicos
sobre via principal
sistema de riego
vista panoramica
area rural
area urbana

Descripción

EXCELENTE LOTE UBICADO A CINCO MINUTOS DEL PUERTO PRINCIPAL DE BUENAVENTURA POR LA VIA PRINCIPAL, ALEJADO DE LOS SUBURBIOS O BARRIOS DE INVASION, LO LINDAN DOS VIAS UNA QUE VA DE BUENAVENTURA A BUGA, LA VIA ALTERNA Y TAMBIEN LA VIA FERREA, CERCA AL PALACIO DEL COCO Y CENTROS DE ACOPIO, APTO PARA DESARROLLAR BODEGAS, PUERTO SECO, ZONA FRANCA, ESTACION DE SERVICIO..

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

⚠ Área de 39807 m² atípica para vivienda.

Frente a inmuebles similares

En toda Buenaventuramediana $360.000/m² · 10 inmuebles(-58.1% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad46/100
46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Publicado por Sansilvestre Group Inmobiliaria · vía Fincaraíz