$28 mil M

Cartagena

Trece De Junio

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Características

Área: 412 m²
Área privada: 412 m²
Baños: 0
Parqueaderos: 0
Estrato: 3
Piso: 0
Antigüedad: 4 años
Precio/m²: $68M
Barrio: Trece De Junio

Amenidades

cerca a sector comercial
cerca centro comercial
comodas vias de acceso
dotado
en zona comercial
en zona residencial
establo
industrial
lote vacio
supermercados c comerciales
trans publico cercano
vista panoramica
zona comercial
zona residencial
arboles frutales
area rural
area urbana

Descripción

OBSERVACIONES INTERNAS: LOTE AMPLIO, CUENTA CON 3 CASAS CONSTRUIDAS CADA UNA CON 3 HABITACIONES Y 2 BAÑOS, CON KIOSKO, SENDEROS, LAGO, Y ESPACIO PARA 10 CARROS – SUS MEDIDAS SON 2 HECTREAS CON 412 METROS CUADRADOS. OBSERVACIONES EXTERNAS: CERCA A SUPERMERCADOS Y FACIL ACCESO A TRANSPORTE. 63-4347

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).

Frente a inmuebles similares

En toda Cartagenamediana $998.218/m² · 323 inmuebles(+6708.2% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad46/100
46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Publicado por Organización Inmobiliaria Diaz Castro S.A.S · vía Fincaraíz