Fincaraíz1 / 2$480M
Cartagena
Cartagena
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 40 m²
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 1
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $12M
- Barrio
- Cartagena
Amenidades
- acceso para camiones
- instalacion de gas
- vista panoramica
- zona industrial
- area urbana
Descripción
Lote en venta, cuenta con 400 M2, ubicado estratégicamente sobre la vía principal a Mamonal, en el barrio Albornoz de Cartagena, en plena zona industrial. Esta es una excelente oportunidad para desarrollar proyectos industriales, logísticos o comerciales y con una ubicación privilegiada cerca de los principales puertos marítimos y el corredor industrial de la ciudad. Cuenta con acceso pavimentado, transporte público a la mano, cómodas vías de entrada y salida, y un constante flujo vehicular y peatonal que facilita la logística y da visibilidad a cualquier operación que decidas implementar.
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
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- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $998.218/m² · 323 inmuebles(+1102.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación20/100
20/100 — estrato 1 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato65/100
65/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad42/100
42/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por Grupo Arenas · vía Fincaraíz