$30M /mes

Cartagena

Albornoz

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área: 100 m²
Baños: 0
Parqueaderos: 0
Estrato: 2
Piso: 0
Precio/m²: $300.000
Barrio: Albornoz

Descripción

Valor de Venta : $2,147,483,647 Lote rectangular, ubicado en vía principal de Mamonal, muy próximo a los principales puertos de la ciudad. Cuenta con acceso habilitado para tractomulas, cerramiento en malla y por uno de sus costados su cerramiento es en ladrillos a la vista, sus medidas son: frente 100 mts y fondo 200 mts. De acuerdo con el POT su suelo se clasifica como urbano y su uso es el siguiente:Uso Principal: Comercial 2, Institucional 3Uso Compatible: Actividad Portuaria 1, Actividad Portuaria 2, Actividad Turística, Comercial 1, Industrial 1, Institucional 1, Institucional 2, ResidencialUso Complementario: Actividad Portuaria 4, Institucional 3Uso Restringido: Comercial 3, Institucional 4Uso Prohibido: Actividad Portuaria 3, Comercial 4, Industrial 2, Industrial 3

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

Frente a inmuebles similares

En toda Cartagenamediana $300.000/m² · 1 inmuebles(0% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación32/100
32/100 — estrato 2 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad46/100
46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Publicado por SOLUCIONES COMERCIALES Y CONSTRUCTIVAS S.A.S · vía Fincaraíz