$4,9 mil M

Chapinero, Bogota

Pardo Rubio

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Características

Área: 1300 m²
Área privada: 1300 m²
Baños: 2
Parqueaderos: 10
Estrato: 3
Precio/m²: $4M
Barrio: Pardo Rubio

Descripción

Ofrecemos magnifico inmueble, cerca de importantes empresas, Hoteles, centros comerciales y centros de convenciones, con vías principales como la calle treinta y cuatro, la carrera veintiocho y a pocos pasos de la calle 26. Por su magnífica ubicación, iluminación natural y usos permitidos, cumple con los estándares de los inversionistas, constructoras y empresas de hoy, lo que permite un óptimo uso de sus áreas, cuenta con zona de parqueadero, consúltenos y aproveche esta oportunidad.

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

Frente a inmuebles similares

En Chapineromediana $6,9 millones/m² · 2 inmuebles(-45.3% este inmueble)
En toda Bogotamediana $4,6 millones/m² · 19 inmuebles(-17.7% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 2 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento98/100
98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.
Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad57/100
57/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.