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El-Retiro
El Retiro
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 13200 m²
- Área privada
- 13200 m²
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $1.894
- Barrio
- El Retiro
Amenidades
- bano independiente
- sobre via principal
- trans publico cercano
- zona industrial
Descripción
Lote industrial ubicado en la vereda la tolva , Caldas (Antioquia), con fácil acceso, área 13.200mt2 , con un índice de construcción del 70% , tiene una explanación de 8.000 mts2 , esta sobre vía principal , con muy buena vitrina , el trasporte es muy bueno ,esta ubicado a 20 minutos de Medellín. Actualmente hay proyecto en el Municipio de Caldas para cambio de la norma y decretar esta zona como Urbana
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Área de 13200 m² atípica para vivienda.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda El-Retiromediana $5.191/m² · 4 inmuebles(-63.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad46/100
46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por A&N Activos y Negocios · vía Fincaraíz