Ciencuadras1 / 6$45M
Flandes
Ub Villas Del Mediterraneo
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 105 m²
- Área privada
- 105 m²
- Estrato
- 1
- Precio/m²
- $428.571
- Barrio
- Ub Villas Del Mediterraneo
Descripción
En venta! Excelente oportunidad de inversiónTres 3 lotes continuos cada uno de 105 mts2 ubicados dentro de la urbanización Los Almendros, en Flandes Cundinamarca.La venta se puede hacer individual cada lote, dos o los tres. Características del lote Área total 105 m cada uno Valor cada lote 45 Millones Uso Residencial Ideal para construcción de vivienda Acceso directo desde vía principal, con tramo pavimentado en excelente estado Servicios públicos disponibles agua, energía eléctrica Tipo de urbanización residencial con alta proyección de valorización.
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En toda Flandesmediana $428.571/m² · 1 inmuebles(0% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación20/100
20/100 — estrato 1 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato75/100
75/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad44/100
44/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.