Fincaraíz1 / 2$5,8 mil M
Galapa
El Centro
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 5165 m²
- Área privada
- 5165 m²
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $1M
- Administración
- $8M
- Barrio
- El Centro
Amenidades
- acceso para camiones
- alarma
- canchas deportivas
- instalacion de gas
- tanques de agua
- trans publico cercano
- zona industrial
- area urbana
Descripción
Se vende lote en parque industrial ubicado en la vía juan mina, goza de los beneficios tributarios de Galapa, con un área lote de 10.020 M2 a menos de 1 km de la segunda circunvalar frente a la zona franca cayenas, cuenta con una ruta desde el parque a la circunvalar con horarios estipulados, un parque amigable con el medio ambiente, kiosco, lago y canchas, servicio de bascula, valor de venta no incluye oficina. SEGURIDAD 24/7: Vigilancia privada + CCTV + Control de acceso en portería con personal profesional, SERVICIOS de: Agua, aseo, electricidad, gas, voz y datos + (PTAR) Manejo de aguas residuales.
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Área de 5165 m² atípica para vivienda.
Frente a inmuebles similares
- En toda Galapamediana $377.857/m² · 72 inmuebles(+197.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato65/100
65/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad42/100
42/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por Grupo Arenas · vía Fincaraíz