Fincaraíz1 / 12$3,1 mil M
Giron
El Carrizal
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 20000 m²
- Área privada
- 20000 m²
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $154.300
- Barrio
- El Carrizal
Amenidades
- cerca a sector comercial
- industrial
- lote vacio
- pozo de agua natural
- rio quebrada cercano a
- servicios publicos
- vista panoramica
- area urbana
Descripción
se vende lote De 2 Hectáreas Ubicado En El Carrizal Girón De Uso Urbano Y Industrial El Lote Está Ubicado En Un Zona De Alta Valorización En El Sector Ya Se A Iniciado La Construcción Del Ciertos Proyectos De Construcción Cerca Del Lote, El Lote Es Semi Plano Y Listo Para Empezar Un Proyectose
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).
⚠ Área de 20000 m² atípica para vivienda.
Frente a inmuebles similares
- En toda Gironmediana $281.191/m² · 42 inmuebles(-45.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad46/100
46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por Inmobiliaria Cecilia de Diaz · vía Fincaraíz