$2,5 mil M /mes

Jerico

Belen

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Características

Área: 628 m²
Área privada: 14163 m²
Baños: 0
Parqueaderos: 0
Estrato: 6
Piso: 0
Antigüedad: 2 años
Precio/m²: $4M
Barrio: Belen

Amenidades

bano auxiliar
bosque nativo
cerca a sector comercial
cerca de zona urbana
cocina integral
colegios universidades
supermercados c comerciales
ventilacion natural
zona de lavanderia
arboles frutales

Descripción

Se vende dúo de lotes en Jericó con un área total de 14.163 m y 628 m construidos. La propiedad incluye una casa principal, dos cabañas, sótano con zona de ropas, oratorio, cuarto útil, kiosko, sendero en piedra, muro y malla de cerramiento, además de puertas automatizadas. El precio total del dúo es de $2.500.000.000 COP, con posibilidad de negociar el valor de cada lote por separado. Ideal para proyectos turísticos, familiares o de inversión en una de las zonas más atractivas del suroeste antioqueño. ***

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

Frente a inmuebles similares

En toda Jericomediana $4 millones/m² · 1 inmuebles(0% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad46/100
46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Publicado por LÈGAL PROPIEDAD RAIZ · vía Fincaraíz