$7 mil M

Juan-De-Acosta

Juan De Acosta

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área: 17 m²
Baños: 0
Parqueaderos: 0
Estrato: 4
Piso: 0
Antigüedad: 2 años
Precio/m²: $414M
Barrio: Juan De Acosta

Amenidades

zona campestre

Descripción

IDEAL PARA DESARROLLO DE PROYECTO DE SEGUNDA VIVIENDA Y ALQUILER DE CORTA ESTANCIA Lote de terreno con un área de 17.574 M2, ubicado a 400 mts de la carretera Barranquilla-Cartagena, jurisdicción del municipio de Juan de Acosta, a 1.5Km antes de llegar a Resort Aguamarina, margen derecha, se encuentra sobre una loma de poca altura, donde podrás disfrutar de un bello paisaje y el mar caribe. En la parte mas amplia de una punta tiene 90 mts aproximadamente y de la otra 50mts aprox. Ideal para desarrollo turístico, hotelero, recreativo, o de segunda vivienda. Medidas: Norte: 372.90 mts. Sur: 362.42 mts. Este: 77.00 mts. Oeste: 51.00 mts con área de 1 Hts +7.574,72 Mts2.

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).

Frente a inmuebles similares

En toda Juan-De-Acostamediana $360.000/m² · 24 inmuebles(+114762.7% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad46/100
46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Publicado por VIVESCO · vía Fincaraíz