Fincaraíz1 / 6$1,8 mil M
La-Calera
La Calera
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 4600 m²
- Área privada
- 4600 m²
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $391.304
- Barrio
- La Calera
Amenidades
- acceso pavimentado
- cerca de zona urbana
- colegios universidades
- sobre via principal
- trans publico cercano
- zona campestre
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
Excelente lote comercial, ubicado sobre la vía principal de la calera, en la vereda el Ruby. Gran oportunidad de negocio; para renta/venta, uso comercial e institucional, área total de lote 4.600 M2, tiene una casa campesina de 200 M2.
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Área de 4600 m² atípica para vivienda.
Frente a inmuebles similares
- En toda La-Caleramediana $340.109/m² · 8 inmuebles(+15.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad46/100
46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por Valor Inmobiliario SAS · vía Fincaraíz