$32M /mes

Medellin

Caribe

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Características

Área: 1600 m²
Área privada: 1600 m²
Baños: 0
Parqueaderos: 0
Estrato: 3
Piso: 0
Precio/m²: $19.750
Barrio: Caribe

Amenidades

cerca a sector comercial
lote vacio
sobre via principal
area urbana

Descripción

Lote independiente para arriendo. Ubicacion estrategica sobre via principal de facil acceso y salida hacia el norte, conexión a gran variedad de servicios complementarios y rutas de transporte publico. Ideal para uso comercial ya que cuenta con POT mixto, es un espacio abierto de area considerable, tiene doble acceso con puerta camion por ambos lados e instalacion de servicios publicos de energia y agua. Zona de parqueo propio. *Inmuebles sujetos a verificación de disponibilidad.*

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En toda Medellinmediana $22.785/m² · 23 inmuebles(-13.3% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad46/100
46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Publicado por Prointegral · vía Fincaraíz