Fincaraíz1 / 8$32 mil M
Occidente, Medellin
Belen
Resumen inteligente
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Características
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 2
- Piso
- 0
- Barrio
- Belen
Amenidades
- bano independiente
- zona campestre
- area rural
Descripción
Lote en venta en Medellin, San Cristóbal, Sector La Loma (Rural con límite a poligono Urbano). Zona de alto interés para la ciudad en la cual se pueden llevar a cabo acciones del plan estratégico de desarrollo, y pulmón para el Valle de Aburra, 177 HAS (1, 770,000 m2) aproximadamente, son varios predio unidos en los que nace la quebrada La Hueso (que surte el acueducto El Salado parte alta y baja de la Comuna 13, en la cabecera nacen: la quebrada Ana Díaz y La Romeral al Sur–Occidente (Belencito Corazón) y al Nor- occidente La Leónidas (sector La Loma-corregimiento San Cristóbal), La importancia radica en la protección de las cuencas hidrográficas y la posibilidad de proyectos Eco-turísticos, con más de 50 Has de bosque nativo
¿Es un buen precio?
No se puede estimar: el inmueble no publica área. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En Occidentemediana $5,1 millones/m² · 20 inmuebles
- En toda Medellinmediana $4,7 millones/m² · 45 inmuebles
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 2 y 20 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
- Confianza del dato60/100
60/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad54/100
54/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por A&N Activos y Negocios · vía Fincaraíz