$800M

Sabaneta

Canaveralejo

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Características

Área: 192 m²
Baños: 0
Parqueaderos: 0
Estrato: 4
Piso: 1
Antigüedad: 1 años
Precio/m²: $4M
Administración: $400.000
Barrio: Canaveralejo

Amenidades

piscina
salon social
trans publico cercano
zona campestre
zona infantil
zona residencial
area urbana

Descripción

Lote en venta. Totalmente plano, 192 m2, en unidad residencial cerrada, se permite construir 2 pisos. Cuenta con agua veredal y de epm. La unidad cuenta con conserje, piscina, quiosco, sauna, parqueaderos para visitantes. Excelente ubicación, cerca a instituciones educativas, universidad, transporte público.

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

Frente a inmuebles similares

En toda Sabanetamediana $2,9 millones/m² · 7 inmuebles(+42.9% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad46/100
46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Publicado por URIBIENES · vía Fincaraíz