$3 mil M

Santa-Marta

Catalina 2000

Resumen inteligente

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Características

Área: 6438 m²
Área privada: 6438 m²
Baños: 0
Parqueaderos: 0
Estrato: 3
Piso: 1
Antigüedad: 2 años
Precio/m²: $465.983
Barrio: Catalina 2000

Amenidades

bahias de parqueo
con administrador
con cerca electrica
esquinero
industrial
lote vacio
pozo de agua natural
rio quebrada cercano a
servicios publicos
sobre via principal
vista panoramica
area urbana

Descripción

EXCELENTE LOTE INDUSTRIAL UBICADO EN LA CIUDAD DE SANTA MARTA, SECTOR ANA CAROLINA, CERCA DE LA KENWORTH Y ESTACIÓN DE SERVICIO BIOMAX, COMPLETAMENTE ENCERRADO, CON OFICINAS ADMINISTRATIVAS, ALJIBE PROPIO CON CAPACIDAD DE ALMACENAMIENTO HASTA 10.000 LITROS DE AGUA, ESPECIAL PARA BODEGAS, SOBRE VÍA VEHICULAR, SECTOR INDUSTRIAL....

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

⚠ Área de 6438 m² atípica para vivienda.

Frente a inmuebles similares

En toda Santa-Martamediana $862.500/m² · 115 inmuebles(-46% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad46/100
46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Publicado por Sansilvestre Group Inmobiliaria · vía Fincaraíz