Fincaraíz1 / 4$4,2 mil M
Tubara
Cano Dulce
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Características
- Área
- 84583 m²
- Área privada
- 84583 m²
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $50.000
- Barrio
- Cano Dulce
Amenidades
- acceso pavimentado
- bosque nativo
- arboles frutales
Descripción
CARACTERISTICAS URBANAS UBICACIÓN: Parcela # 3 “VILLA DEL CARMEN” Ubicado en Caño Dulce – Sector Turístico del Corregimiento El Morro en el Municipio de Tubará – Atlántico. A 32 Km - 20 minutos de la ciudad de Barranquilla. A 15 minutos del Corregimiento y Balneario de Santa Veronica en el Municipio de Juan de Acosta – Atlántico. A 1 hora 20 minutos de la ciudad de Cartagena. Ubicado en la banda norte de la autopista a Cartagena a la altura de la entrada al Balneario Caño Dulce entre la carretera y la vía de acceso al balneario. A unos 350 mts de la playa. Encontramos casas campestres de verano. Se dan lotes sin construcciones. Se dan urbanizaciones como Cerromar, playa Mendoza y el balneario Caño Dulce. En el sector también se encuentra la marina de Puerto Velero y el Centro Recreacional Turipaná. USO DEL SUELO PERMITIDO: Rural turístico – espacio privado. TERRENO CARACTERISTICAS PANORAMICAS: En algunos sectores con vista a la ensenada de Caño Dulce en el mar caribe y con vista a la carretera. Cabe destacar que los predios se encuentran entre la carretera la autopista a Cartagena y el carreteable a Puerto Velero y Caño Dulce. En este momento se está construyendo la doble calzada de la autopista Barranquilla – Cartagena la cual está al frente de los predios. PARCELA A - 3 - 3: Matricula Inmobiliaria: ***. Referencia Catastral: ***. Colindancias según levantamiento. Inserto en la escritura
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- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).
⚠ Área de 84583 m² atípica para vivienda.
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Frente a inmuebles similares
- En toda Tubaramediana $510.030/m² · 22 inmuebles(-90.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato70/100
70/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad43/100
43/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por Prestigio SAS · vía Fincaraíz