Ciencuadras1 / 15$2,4 mil M
Tulua
Tulua
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 24016 m²
- Área privada
- 24016 m²
- Estrato
- 4
- Antigüedad
- 7 años
- Precio/m²
- $99.933
- Barrio
- Tulua
Descripción
Vendemos lote al norte de Tulua, con bella vista a la ciudad, frente al nuevo terminal de transportes, al lado de la doble calzada Tulua a Zarzal, ideal para desarrollo hotelero, residencial o institucional. área total 24.016 m2 (integra 2 lotes de 16.019 m2 y 7.997 m2)
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Área de 24016 m² atípica para vivienda.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Tuluamediana $99.933/m² · 1 inmuebles(0% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato75/100
75/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad44/100
44/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.