Ciencuadras1 / 3$2,7 mil M
Usaquen, Bogota
Santa Barbara Central
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 202 m²
- Área privada
- 202 m²
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 4
- Estrato
- 5
- Antigüedad
- 32 años
- Precio/m²
- $14M
- Barrio
- Santa Barbara Central
Descripción
Lote en venta en Santa Barbara, consta de dos casas gemelas de nueve mtrs de frente por 29 metros de fondo, está localizado cerca de la carrera once y a la calle 119, ideal para construcción habitacional
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En Usaquenmediana $6,3 millones/m² · 6 inmuebles(+116.5% este inmueble)
- En toda Bogotamediana $4,6 millones/m² · 19 inmuebles(+196.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 5 y 6 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento98/100
98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad57/100
57/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.