$7 mil M

Barranquilla

Buenavista

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Características

Área: 601 m²
Área privada: 601 m²
Habitaciones: 0
Baños: 0
Parqueaderos: 10
Estrato: 6
Piso: 8
Precio/m²: $12M
Barrio: Buenavista

Amenidades

ascensor
cerca de zona urbana
garaje s
oficina de negocios
porteria recepcion
sobre via principal
trans publico cercano
porteria 24h
vista panoramica

Descripción

Venta de oficinas en centro empresarial Se vende oficina de un moderno edificio empresarial, con un área total de 601,64 m². Características destacadas: Piso 8 con vista panoramica con excelente iluminación natural 10 parqueaderos privados disponibles 8 Ascensores -6 al publicos y 2 privados para propietarios Estado: en obra gris en buen estado, listas para adecuar según las necesidades del comprador. Uso permitido: oficinas corporativas, consultorios médicos o espacios de coworking. Ventajas del edificio y la ubicación: Edificio moderno con recepción, vigilancia 24/7 y parqueaderos de visitantes (con pago). Ubicado en una de las zonas más dinámicas y exclusivas de la ciudad, rodeado de empresas, comercios y servicios de primer nivel. Alta valorización garantizada gracias al continuo desarrollo del sector. ? Una oportunidad ideal para inversionistas o empresas que buscan establecerse en un entorno empresarial de alto perfil.

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).

Frente a inmuebles similares

En toda Barranquillamediana $7,3 millones/m² · 223 inmuebles(+59.8% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Publicado por BEATNBRICKS · vía Fincaraíz