$3,5 mil M

Barranquilla

Villa Country

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Características

Área: 297 m²
Área privada: 287 m²
Habitaciones: 0
Baños: 3
Parqueaderos: 2
Piso: 1
Antigüedad: 3 años
Precio/m²: $12M
Administración: $4M
Barrio: Villa Country

Amenidades

acceso pavimentado
aire acondicionado
ascensor
bano auxiliar
circuito cerrado de tv
deposito bodega
garaje s
gimnasio
oficina de negocios
parqueadero visitantes
parques cercanos
planta electrica
porteria recepcion
sobre via principal
supermercados c comerciales
trans publico cercano
porteria 24h
zona comercial

Descripción

¡LOCAL COMERCIAL / OFICINA EN VENTA – BARRANQUILLA! ? Piso 1 – Zona norte estratégica Venta de espacioso local comercial u oficina con un área total de 287,94 m², distribuidos en: ? 167 m² en primer nivel ? 120,54 m² de mezanine Incluye 2 parqueaderos privados y cuarto útil. Además, cuenta con parqueadero para visitantes y excelente acceso vehicular. ? Ubicación privilegiada: Ubicado en uno de los edificios más altos y modernos de Barranquilla, rodeado de hoteles reconocidos como: ? Hotel Estelar, Sheraton, Country International, Washington Plaza ? Zona bancaria y comercial de alto flujo ?️ Acceso por vía privada con bahía de parqueo ✨ Amenidades del edificio: ✔️ Gimnasio ✔️ Comedor ✔️ Resting Room ✔️ Salones de conferencias ✔️ Salas de juntas ✔️ Auditorio ...y más. Ideal para empresas, consultorios, oficinas corporativas o negocios que buscan proyección y prestigio. ¡No dejes pasar esta gran oportunidad de inversión en el corazón empresarial de la ciudad! ? Contáctanos para más información.

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).

Frente a inmuebles similares

En toda Barranquillamediana $7,3 millones/m² · 223 inmuebles(+59.6% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad46/100
46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Publicado por Maria Ines Camargo · vía Fincaraíz