Fincaraíz1 / 29$136M /mes
Barranquilla
El Prado
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 2196 m²
- Área privada
- 2196 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 10
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 6
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $62.000
- Administración
- $11M
- Barrio
- El Prado
Amenidades
- aire acondicionado
- alarma
- ascensor
- cocineta
- trans publico cercano
- zona comercial
Descripción
Oficina de piso completo en arriendo, con 2196 m2, ubicada en reconocido Centro Empresarial del Norte de la Ciudad de Barranquilla, ubicación estratégica, cerca de hoteles, entidades financieras, comercio y notarias, facilidad de acceso y transporte publico; cuenta además con ascensores directos al piso, aire acondicionado, excelente iluminación natural, área de recepción, baterías de baños, gran variedad de oficinas de diferentes tamaños, espacios para salas de juntas y archivos, espacios para bodegaje, cafetería, área de cocina, labores y parqueaderos privados. El edificio tiene lobby, seguridad privada, planta eléctrica de suplencia total y amplios parqueaderos de visitantes.
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).
⚠ Área de 2196 m² atípica para vivienda.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $68.050/m² · 184 inmuebles(-8.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por Grupo Arenas · vía Fincaraíz