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Oficina en Barranquilla — foto 1Fincaraíz1 / 18
VentaOficinaEstrato 6

$17,7 mil M

Barranquilla

Altos Del Prado

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Características

Área
1542 m²
Habitaciones
0
Baños
0
Parqueaderos
11
Estrato
6
Piso
18
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$12M
Administración
$25M
Barrio
Altos Del Prado

Amenidades

  • alarma
  • ascensor
  • citofono
  • salon social
  • sobre via principal
  • tanques de agua
  • vista panoramica
  • zona comercial

Descripción

Hay oficinas que simplemente ofrecen espacio. Y hay otras que proyectan la dimensión de una empresa. Oficinas corporativas de 1.542,83 m², conformado por tres oficinas con altillo en el piso 20, está diseñado para compañías que buscan consolidar toda su operación en un solo lugar, con una imagen que inspire confianza, liderazgo y crecimiento. Sus amplias áreas permiten integrar estaciones de trabajo, oficinas ejecutivas, salas de juntas y espacios colaborativos, adaptándose con facilidad a las necesidades de organizaciones de gran escala. Se entrega completamente acondicionada, con mobiliario, sistema de aire acondicionado, redes eléctricas, hidrosanitarias, detección y demás instalaciones listas para entrar en operación. Como complemento, dispone de 31 parqueaderos privados, un diferencial que aporta comodidad tanto para colaboradores como para visitantes. El edificio ofrece un lobby climatizado, terraza verde en el primer piso, 20 pisos de oficinas más altillo, 5 sótanos con 412 parqueaderos (112 para visitantes), recepción, 8 ascensores de alta velocidad. Además, cuenta con un piso corporativo completamente dotado con gimnasio, auditorios, salas de juntas, comedor para empleados y una terraza tipo lounge, diseñado para impulsar la productividad y el crecimiento de tu empresa. Una oportunidad excepcional para empresas que entienden que la ubicación, la infraestructura y la imagen corporativa son parte fundamental de su estrategia de crecimiento.

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza bajaDatos insuficientes para el método de comparables.

  • Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Barranquillamediana $7,3 millones/m² · 223 inmuebles(+57.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor50/100

    Neutro: sin valoración por falta de datos.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad48/100

    48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Publicado por VIVESCO · vía Fincaraíz