Fincaraíz1 / 4$31,6 mil M
Barranquilla
El Prado
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 5308 m²
- Área privada
- 5308 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Piso
- 18
- Precio/m²
- $6M
- Barrio
- El Prado
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- garaje s
- porteria recepcion
- sobre via principal
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona comercial
Descripción
*** - D.C COLOMBIA S.A.S Vende conjunto de oficinas ubicado en el Edificio Centro Ejecutivo “Miss Universo”, en Barranquilla, Atlántico, sobre la Carrera 54, uno de los corredores empresariales más importantes de la ciudad. El inmueble comprende oficinas distribuidas desde el piso 3 hasta el piso 21, con un área total aproximada de 5.308,03 m², lo que lo convierte en una alternativa ideal para empresas que requieren amplios espacios corporativos o para inversionistas interesados en activos institucionales. Los espacios cuentan con amplias áreas interiores que permiten diferentes configuraciones de oficina, buena iluminación natural y condiciones adecuadas para la operación empresarial. El inmueble incluye garajes con un área aproximada de 11,50 m² cada uno y un depósito de 56,57 m², complementando la funcionalidad del activo. La propiedad se encuentra sometida al régimen de propiedad horizontal y se comercializa como cuerpo cierto. Su ubicación estratégica dentro de un edificio reconocido del sector corporativo de Barranquilla facilita el acceso a servicios, comercio, entidades financieras y vías principales, consolidándolo como una excelente oportunidad para actividades empresariales, administrativas o institucionales.
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
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Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).
⚠ Área de 5308 m² atípica para vivienda.
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $7,3 millones/m² · 223 inmuebles(-18.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad46/100
46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por D.C COLOMBIA S.A.S. · vía Fincaraíz