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Oficina en Caldas — foto 1Fincaraíz1 / 10
VentaOficinaEstrato 5

$858M

Caldas

Caldas

Resumen inteligente

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Características

Área
122 m²
Área privada
122 m²
Habitaciones
0
Baños
2
Parqueaderos
0
Estrato
5
Piso
3
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$7M
Barrio
Caldas

Amenidades

  • acceso para camiones
  • acceso para tractomulas
  • ascensor
  • cocineta
  • en conjunto cerrado
  • en edificio
  • en zona comercial
  • esquinero
  • garaje s
  • industrial
  • oficina de negocios
  • oficinas administrativas
  • parqueadero a nivel
  • parqueadero visitantes
  • piso en baldosa marmol
  • porteria vigilancia
  • rio quebrada cercano a
  • servicios publicos
  • sobre via principal
  • tarjetas inteligentes
  • todos los servicios
  • trans publico cercano
  • ubicada en edificio
  • ventilacion natural
  • porteria 24h
  • vigilancia 24x7
  • vigilancia privada 24 7
  • zonas verdes

Descripción

Se Vende Oficina en la Zona Franca Internacional del Valle de Aburrá ZOFIVA - esta cuenta con una ubicación estratégica toda vez que permite la conexión con las carreteras 4G como Pacifico 1: Ancón - Primavera - Bolombolo, Pacifico 2: Bolombolo - La Pintada y rehabilitación Pintada - Primavera, Pacifico 3: La Pintada, Antioquia - Manizales - Caldas, Mar 1: Medellín - Santa fe de Antioquia - Bolombolo y/o Cañasgordas, Mar 2: Cañasgordas - Necoclí, en ZOFIVA podrás contar con 207.000 m2 de régimen franco para el manejo de sus operaciones, Compra y venta con terceros países y con el TAN sin los tramites de importación y exportación, tendrás acceso a beneficios tributarios, aduaneros y de comercio exterior, acceso a una plataforma web que permite la integración de las operaciones con su contabilidad, también podrás contar con la cercanía a los principales puertos como Barranquilla, Cartagena, Buenaventura y Urabá y una cantidad de beneficios adicionales a los que tendrás acceso por ser parte de la Zona Franca internacional, en esta oficina se destaca su ubicación al estar muy cerca del acceso y su posición esquinero lo cual te permitirá tener una excelente vista desde todos los espacios, cuenta con un área de 122,64 m2 en los cuales podrás contar con 2 baños y cocineta y amplios espacios que cuentan con una excelente iluminación y ventilación natural. Hay mucho más por conocer con relación a esta interesante oficina y este proyecto, contacta a nuestro asesor para agendar una cita y recibir información adicional.

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza bajaDatos insuficientes para el método de comparables.

  • Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

Frente a inmuebles similares

  • En toda Caldasmediana $5,5 millones/m² · 2 inmuebles(+28.3% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor50/100

    Neutro: sin valoración por falta de datos.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad48/100

    48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Publicado por Century 21 Radial · vía Fincaraíz