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Caldas
Caldas
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 122 m²
- Área privada
- 122 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 3
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $7M
- Barrio
- Caldas
Amenidades
- acceso para camiones
- acceso para tractomulas
- ascensor
- cocineta
- en conjunto cerrado
- en edificio
- en zona comercial
- esquinero
- garaje s
- industrial
- oficina de negocios
- oficinas administrativas
- parqueadero a nivel
- parqueadero visitantes
- piso en baldosa marmol
- porteria vigilancia
- rio quebrada cercano a
- servicios publicos
- sobre via principal
- tarjetas inteligentes
- todos los servicios
- trans publico cercano
- ubicada en edificio
- ventilacion natural
- porteria 24h
- vigilancia 24x7
- vigilancia privada 24 7
- zonas verdes
Descripción
Se Vende Oficina en la Zona Franca Internacional del Valle de Aburrá ZOFIVA - esta cuenta con una ubicación estratégica toda vez que permite la conexión con las carreteras 4G como Pacifico 1: Ancón - Primavera - Bolombolo, Pacifico 2: Bolombolo - La Pintada y rehabilitación Pintada - Primavera, Pacifico 3: La Pintada, Antioquia - Manizales - Caldas, Mar 1: Medellín - Santa fe de Antioquia - Bolombolo y/o Cañasgordas, Mar 2: Cañasgordas - Necoclí, en ZOFIVA podrás contar con 207.000 m2 de régimen franco para el manejo de sus operaciones, Compra y venta con terceros países y con el TAN sin los tramites de importación y exportación, tendrás acceso a beneficios tributarios, aduaneros y de comercio exterior, acceso a una plataforma web que permite la integración de las operaciones con su contabilidad, también podrás contar con la cercanía a los principales puertos como Barranquilla, Cartagena, Buenaventura y Urabá y una cantidad de beneficios adicionales a los que tendrás acceso por ser parte de la Zona Franca internacional, en esta oficina se destaca su ubicación al estar muy cerca del acceso y su posición esquinero lo cual te permitirá tener una excelente vista desde todos los espacios, cuenta con un área de 122,64 m2 en los cuales podrás contar con 2 baños y cocineta y amplios espacios que cuentan con una excelente iluminación y ventilación natural. Hay mucho más por conocer con relación a esta interesante oficina y este proyecto, contacta a nuestro asesor para agendar una cita y recibir información adicional.
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En toda Caldasmediana $5,5 millones/m² · 2 inmuebles(+28.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por Century 21 Radial · vía Fincaraíz