Fincaraíz1 / 13$55M /mes
Centro, Cali
Centenario
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 758 m²
- Área privada
- 758 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 6
- Parqueaderos
- 8
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $72.000
- Barrio
- Centenario
Amenidades
- alarma
- alarma contra incendio
- ascensor
- ascensor es inteligente s
- banos comunales
- circuito cerrado de tv
- citofono
- cocineta
- comedor
- control de acustica
- control termico
- deteccion de humo
- escalera de emergencia
- gabinete de incendios
- garaje cubierto
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- piso en madera
- porteria recepcion
- servicios publicos
- sobre via principal
- sobre via secundaria
- tarjetas inteligentes
- tarjetas magneticas
- terraza
- trans publico cercano
- ubicada en edificio
- zona comercial
Descripción
ALQUILAMOS LAS MEJORES OFICINAS EN CALI 758 M2 para estrenar pensado desde startups hasta corporaciones ya establecidas, con áreas de 300 M2 a 758M2 por piso, hermosas, funcionales y seguras, cuenta con planta eléctrica para zonas comunes, tanque reserva agua, escaleras de emergencia, red contra incendios, sistema de aire acondicionado en punto cero por piso, fácil integración de voz y datos, nodos fibra óptica, ventanas control térmico y acústico, cocinetas, pisos laminados, unidades sanitarias 2 hombres y 2 mujeres por piso, cocineta, poceta de aseo, zona de bienestar, salas de reuniones, zonas de descanso, hall de acceso con cámaras de seguridad, circuito cerrado de TV, 5 ascensores nuevos en funcionamiento, vigilancia 24h X 7, amplias áreas de parqueos en sótanos. Nota: En caso de solicitar la totalidad del edificio 11.122 M2, hay opción de integrar 140 parqueaderos adicionales. AABODEGAS Expertos en inmuebles industriales y comerciales. Alfredo Aldana B. Cel. *** -304 ***[dato de contacto removido]
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
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- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En Centromediana $71.429/m² · 19 inmuebles(+0.8% este inmueble)
- En toda Calimediana $86.478/m² · 214 inmuebles(-16.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación92/100
92/100 — estrato 6 y 19 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por AABODEGAS SAS · vía Fincaraíz