Fincaraíz1 / 30$400M
Centro, Cali
Centro
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 240 m²
- Área privada
- 240 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 4
- Parqueaderos
- 3
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $2M
- Administración
- $4M
- Barrio
- Centro
Amenidades
- ascensor
- instalacion de gas
- piso de alta resistencia
- trans publico cercano
- zona comercial
Descripción
Presentamos oficina en venta en el centro de Cali, rodeada de entidades bancarias, gobernación, alcaldía, juzgados, sector comercial, hotelero y gastronómico, este inmueble destaca por tener un perfil corporativo ideal para impulsar su actividad comercial u de su organización. La oficina sobresale por su iluminación natural y disponer de 240 metros de área ubicada en un quinto piso, con 10 oficinas privadas diseñadas con material de construcción ligero que puede acondicionar de acuerdo con sus necesidades, cableado de red, cuarto técnico, cableado y tomas para instalar cámaras, sistema contra incendio, control de acceso de puertas electrónico, 4 baños, 2 áreas de cocina, aire acondicionado, área amplia para recepción de clientes, salida de emergencia y 3 parqueaderos, el edificio cuenta con seguridad privada con Garret para control de acceso de visitantes, reconocimiento facial para el ingreso de empleados, cinco ascensores modernos y parqueaderos en sótano y CCTV.
¿Es un buen precio?
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- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En Centromediana $3,7 millones/m² · 51 inmuebles(-55.1% este inmueble)
- En toda Calimediana $5,8 millones/m² · 186 inmuebles(-71.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 4 y 51 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por L2L Bienes Raíces SAS · vía Fincaraíz