$1M /mes

Cucuta

Centro

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Características

Área: 15 m²
Habitaciones: 0
Baños: 0
Parqueaderos: 0
Estrato: 3
Piso: 1
Antigüedad: 5 años
Precio/m²: $80.000
Administración: $70.000
Barrio: Centro

Descripción

Te presentamos oficina en excelente ubicacion en una zona comercial más activa de la ciudad, con alto tráfico peatonal y vehicular. Cerca a bancos, restaurantes, centros comerciales, parqueaderos. Cuenta con Salón amplio. Agenda ya mismo tu cita o contáctate con nosotros y con gusto te brindaremos toda la información que necesitas en tu proceso de búsqueda en Arriendo. El condominio incluye servicio de agua y barrido de zonas comunes.

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+60% vs. lo esperado

Precio esperado: $750.000
Rango razonable: $750.000 – $750.000
Mediana pp/m² comparables: $50.000

1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $50.000; área 15 m².

Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 60% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En toda Cucutamediana $67.347/m² · 23 inmuebles(+18.8% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 60% sobre el esperado por comparables.
Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad28/100
28/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Los 1 inmuebles con los que se comparó

$800.00016 m² · 0 hab · La Playa · $50.000/m²

Publicado por RENTABIEN · vía Fincaraíz