Fincaraíz1 / 7$2M /mes
Floridablanca
Canaveral
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 25 m²
- Área privada
- 25 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $80.000
- Administración
- $328.000
- Barrio
- Canaveral
Amenidades
- ascensor
- garaje parqueadero s
- vigilancia 24x7
- vigilancia privada 24 7
Descripción
Oficina en arriendo en Floridablanca-Cañaveral cuenta con salón amplio, luces led, aire acondicionado, persianas, división en vidrio Y asensor. ***
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-39.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3,3 millones
- Rango razonable
- $3,3 millones – $3,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $131.421
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $131.421; área 25 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 39.1% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Floridablancamediana $74.183/m² · 12 inmuebles(+7.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor100/100
100/100 — el precio está 39.1% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad68/100
68/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $2,5 millones19 m² · 0 hab · Casco Antiguo - Floridablanca · $131.421/m²
Publicado por Galeria Inmobiliaria · vía Fincaraíz