$600M

Ibague

Restrepo

Resumen inteligente

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Características

Área: 70 m²
Área privada: 70 m²
Habitaciones: 0
Baños: 0
Parqueaderos: 0
Estrato: 3
Piso: 0
Precio/m²: $9M
Barrio: Restrepo

Amenidades

aire acondicionado
parques cercanos
servicios publicos
sobre via principal
trans publico cercano
zona comercial

Descripción

Excelente oficina ubicada en el centro de negocios del sector de Macarena, Edificio F25. Piso 13, con amplios espacios, vista panorámica a la ciudad, iluminada, con vigilancia 24 hrs. Área 70 M2, edificio sobre la carrera quinta de Ibagué. Gran oportunidad, ideal para oficinas, consultorios, etc.

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

Frente a inmuebles similares

En toda Ibaguemediana $3,4 millones/m² · 18 inmuebles(+155% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Publicado por ANDAR INMOBILIARIA · vía Fincaraíz