Fincaraíz1 / 30$1,5 mil M
Ibague
Ibague
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 523 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 6
- Parqueaderos
- 4
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $3M
- Administración
- $3M
- Barrio
- Ibague
Amenidades
- aire acondicionado
- ascensor
- balcon
- piso en baldosa marmol
- sobre via principal
- trans publico cercano
- zona comercial
Descripción
La Oficinas consta de 6 baños, 1 salón de conferencias, Gerencia, Sala administrativa, Sala de atención al público, cafetería y tiene 4 parqueaderos cubiertos. En cercanías de, comercio mixto, locales comerciales, restaurantes y parqueaderos
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).
Frente a inmuebles similares
- En toda Ibaguemediana $3,4 millones/m² · 18 inmuebles(-14.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por Pai La Quinta · vía Fincaraíz