Fincaraíz1 / 12$81M /mes
Itagui
El Guayabo
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 1150 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $70.000
- Barrio
- El Guayabo
Descripción
Ubicada en el corazón del centro comercial Ideo, en Itagüí, esta oficina es ideal para empresas que requieren un espacio amplio y funcional, como Call Centers, oficinas corporativas o empresas en crecimiento. Con un área total de 1.150 m², la propiedad se entrega en obra blanca, lo que permite personalizarla según las necesidades de cada cliente. El espacio está diseñado para ofrecer un entorno de trabajo cómodo y eficiente, con amplias posibilidades de distribución para optimizar la operatividad de equipos de trabajo, zonas de atención al cliente y áreas de descanso. Características destacadas: Área de 1.150 m²: Un espacio generoso para adaptar según las necesidades de su empresa. Entrega en obra blanca: Listo para que usted le dé el toque final a su oficina, permitiendo personalizarla a su gusto. Ideal para Call Center: El diseño y la distribución permiten un flujo de trabajo eficiente, con potencial para ser configurado en cubículos, salas de reuniones y espacios de atención. Ideo es un complejo comercial en pleno desarrollo y expansión, que cuenta con excelentes conexiones viales hacia el sur del Valle de Aburrá, además de contar con transporte público cercano. Es un entorno de alto dinamismo comercial y empresarial, lo que lo convierte en un lugar idóneo para empresas que buscan visibilidad y conectividad. ***
¿Es un buen precio?
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- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Itaguimediana $96.939/m² · 3 inmuebles(-27.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por Colliers International Colombia · vía Fincaraíz