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La-Ceja
La Ceja
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 36 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Piso
- 13
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $97.222
- Administración
- $453.578
- Barrio
- La Ceja
Amenidades
- piso en baldosa marmol
Descripción
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¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-16.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $4,2 millones
- Rango razonable
- $4,2 millones – $4,2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $116.667
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $116.667; área 36 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 16.7% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda La-Cejamediana $102.877/m² · 3 inmuebles(-5.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor75/100
75/100 — el precio está 16.7% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad56/100
56/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $3,5 millones30 m² · 0 hab · La Ceja · $116.667/m²
Publicado por Alberto Alvarez Arriendos · vía Fincaraíz