Fincaraíz1 / 3$90M
Medellin
El Poblado
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 9 m²
- Área privada
- 9 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $10M
- Barrio
- El Poblado
Amenidades
- alarma contra incendio
- alcantarillado
- bano compartido
- bombas de gasolina
- colegios universidades
- comodas vias de acceso
- en zona comercial
- mezzanine
- oficinas administrativas
- restaurantes
- servicios publicos
- supermercados c comerciales
- todos los servicios
- trans publico cercano
- zona comercial
- area urbana
Descripción
Oficina para venta en Medellín, en mall comercial, mide 9 mts y mezanine de 8 mts. Con buena ubicación y facilidad de transporte público. ***
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
1 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Área de 9 m² atípica para vivienda.
Frente a inmuebles similares
- En toda Medellinmediana $10 millones/m² · 469 inmuebles(-0.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
Publicado por GUIAS INMOBILIARIOS S.A.S · vía Fincaraíz