Fincaraíz1 / 12$85 mil M
Norte, Bogota
Bella Suiza
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 7329 m²
- Área privada
- 7329 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 7
- Parqueaderos
- 11
- Estrato
- 4
- Piso
- 6
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $12M
- Barrio
- Bella Suiza
Amenidades
- aire acondicionado
- alarma contra incendio
- ascensor
- banos comunales
- banos mixtos
- cableado de red
- circuito cerrado de tv
- cocineta
- comedor
- control termico
- deteccion de humo
- escalera de emergencia
- gabinete de incendios
- garaje cubierto
- parqueadero visitantes
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- rociadores de agua
- salon de videoconferencias
- servicios publicos
- sobre via principal
- sobre via secundaria
- trans publico cercano
- ubicada en edificio
- zona comercial
- detector de metales
Descripción
Se arrienda edificio de 7329m2 Arriendo espectacular edificio oficinas amobladas Usaquén Bogotá, sector corporativo, esquinero, ubicación privilegiada, conformado por seis pisos, dos sótanos, terraza- comedor, el inmueble ofrece cómodos y confortables espacios, oficinas de gerencia, más de 800 puestos de trabajo, salas de juntas, 94 parqueaderos, el edificio cuenta con planta de suplencia total, aire acondicionado, ideal para Call center. BPO, multinacionales.
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).
⚠ Área de 7329 m² atípica para vivienda.
Frente a inmuebles similares
- En Nortemediana $8,3 millones/m² · 215 inmuebles(+39.7% este inmueble)
- En toda Bogotamediana $7,9 millones/m² · 893 inmuebles(+46.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 4 y 215 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por INMEV SOLUCIONES INMOBILIARIAS CORPORATIVAS SAS · vía Fincaraíz