$5M /mes

Pasto

La Riviera

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Características

Área: 70 m²
Área privada: 70 m²
Habitaciones: 0
Baños: 1
Parqueaderos: 1
Estrato: 4
Piso: 0
Antigüedad: 3 años
Precio/m²: $68.571
Administración: $2M
Barrio: La Riviera

Descripción

Consultorio en Arriendo – Centro Médico La Riviera Se arrienda amplio y cómodo consultorio ubicado en el reconocido Centro Médico La Riviera, en un excelente sector de la ciudad, ideal para profesionales de la salud, estética, bienestar o servicios especializados. ✨ Características del inmueble: Área de 70 m² 2 oficinas independientes 1 baño privado Parqueadero Excelente iluminación y distribución Ubicación estratégica y de fácil acceso ***

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-1.8% vs. lo esperado

Precio esperado: $4,9 millones
Rango razonable: $4,9 millones – $4,9 millones
Mediana pp/m² comparables: $69.811

1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $69.811; área 70 m².

Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En toda Pastomediana $70.695/m² · 4 inmuebles(-3% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor53/100
53/100 — el precio está 1.8% bajo el esperado por comparables.
Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad49/100
49/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Los 1 inmuebles con los que se comparó

$3,7 millones53 m² · 0 hab · Palermo · $69.811/m²

Publicado por J y A Inmobiliaria · vía Fincaraíz