Fincaraíz1 / 17$4M /mes
Puerto-Colombia
Sabanilla
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 23 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $152.174
- Barrio
- Sabanilla
Amenidades
- acceso para camiones
- aire acondicionado
- ascensor
- cerca centro comercial
- citofono
- sobre via principal
- vista panoramica
- zona residencial
Descripción
En **Financar Inmobiliaria** le ofrecemos la oportunidad de adquirir un inmueble ideal para su negocio. Este Consultorio de 35m² está diseñado para cumplir con todas sus necesidades, tienen baterías de baños en la sala de espera, el edificio con sala de juntas - más de 150 parqueaderos de para particulares - Restaurante - Farmacias - Equipado con aire acondicionado condensado por agua según reglamentación IPA. con un espacio cómodo y funcional que incluye una amplia recepción, baño privado, aire acondicionado para su comodidad y un garaje propio. Además, Con nuestro servicio profesional, hacer de este espacio su nuevo consultorio será una tarea sencilla. Nos encargamos de todo el proceso, asegurándonos de que cada detalle se ajuste a sus requerimientos. Aproveche esta oportunidad única de establecer su consulta en un ambiente moderno y seguro. ¡Con **Financar Inmobiliaria**, su nuevo consultorio está más cerca de lo que imagina!
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+29.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,7 millones
- Rango razonable
- $2,7 millones – $2,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $117.617
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $117.617; área 23 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 29.4% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Puerto-Colombiamediana $114.286/m² · 9 inmuebles(+33.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor6/100
6/100 — el precio está 29.4% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad30/100
30/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $2,7 millones23 m² · 0 hab · Sabanilla · $117.617/m²
Publicado por Financar S.A. · vía Fincaraíz