Fincaraíz1 / 6$3M /mes
Rionegro
El Porvenir
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 31 m²
- Área privada
- 31 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $96.774
- Barrio
- El Porvenir
Amenidades
- auditorio
- bahias de parqueo
- banos comunales
- bombas de gasolina
- bosque nativo
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- cerca de zona urbana
- comodas vias de acceso
- nacimientos de agua
- oficinas administrativas
- parques cercanos
- piso en madera
- pozo de agua natural
- restaurantes
- servicios independientes
- servicios publicos
- supermercados c comerciales
- todos los servicios
- trans publico cercano
- ventilacion natural
- vigilancia 24x7
- zona comercial
- arboles frutales
Descripción
Consultorio en arriendo, con 31 metros cuadrados, energía monofásica, baño privado, ubicación por la clínica Somer, ideal para servicios de salud. Este consultorio tiene todo lo que buscas para atender a tus pacientes de la mejor forma: seguridad, 24 horas, ascensor, te animas a conocerlo. ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+16.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,6 millones
- Rango razonable
- $2,6 millones – $2,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $83.333
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $83.333; área 31 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Rionegromediana $81.250/m² · 6 inmuebles(+19.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor26/100
26/100 — el precio está 16.1% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad38/100
38/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $2 millones24 m² · 0 hab · Barro Blanco · $83.333/m²
Publicado por ARRENDAMIENTOS UMBRAL · vía Fincaraíz