$6,5 mil M

Sabaneta

Aves Maria

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Características

Área: 1038 m²
Área privada: 1188 m²
Habitaciones: 0
Baños: 5
Parqueaderos: 10
Estrato: 4
Piso: 0
Antigüedad: 2 años
Precio/m²: $6M
Barrio: Aves Maria

Amenidades

aire acondicionado
alarma contra incendio
ascensor
bahias de parqueo
bano compartido
banos comunales
bombas de gasolina
cerca a sector comercial
cerca centro comercial
circuito cerrado de tv
colegios universidades
control termico
comodas vias de acceso
deposito bodega
deteccion de humo
en edificio
en zona comercial
en zona residencial
escalera de emergencia
garaje cubierto
hall de alcobas
lic de construccion
oficinas administrativas
parqueadero interno
parqueadero visitantes
parques cercanos
piso en baldosa marmol
porteria recepcion
porteria vigilancia
restaurantes
servicios publicos
shut de basura
supermercados c comerciales
trans publico cercano
ventilacion natural
vigilancia 24x7
vigilancia privada 24 7
zona comercial
area urbana

Descripción

Oficinas para arriendo en Sabaneta, Edificio Gaudi, ubicadas en una zona de alta valorización y desarrollo urbanístico importante, al lado de la nueva sede de la administración municipal, con amplios espacios, distribuidas en un local comercial, ocho oficinas, diez parqueaderos y seis cuartos útiles, se pueden adecuar a la medida según la necesidad, Cuentan con baño privado, baño social, fáciles vías de acceso y circulación de peatones, transporte publico. Código inmueble ***. ***

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

Frente a inmuebles similares

En toda Sabanetamediana $8,1 millones/m² · 4 inmuebles(-23.1% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Publicado por CENTRO SUR INMOBILIARIA · vía Fincaraíz