$600.000 /mes

Sabaneta

Betania

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Características

Área: 12 m²
Área privada: 12 m²
Habitaciones: 0
Baños: 1
Parqueaderos: 0
Estrato: 3
Piso: 1
Antigüedad: 4 años
Precio/m²: $50.000
Barrio: Betania

Amenidades

bano auxiliar
circuito cerrado de tv
colegios universidades
parques cercanos
piso en baldosa marmol
supermercados c comerciales
trans publico cercano
zona comercial

Descripción

Se arrienda acogedora oficina de 12 m², ubicada a tan solo una cuadra del Parque Principal de Sabaneta, en un sector estratégico, de fácil acceso y con excelente flujo peatonal. ? El espacio cuenta con cocineta y baño completo, brindando mayor comodidad y funcionalidad. Es ideal para profesionales independientes, consultorios, emprendimientos o pequeñas empresas que buscan establecerse en una excelente ubicación.

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

⚠ Área de 12 m² atípica para vivienda.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En toda Sabanetamediana $88.889/m² · 13 inmuebles(-43.8% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Publicado por VIVIENDO GRUPO INMOBILIARIO · vía Fincaraíz