$15M /mes

Sabaneta

Aves Maria

Resumen inteligente

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Características

Área: 170 m²
Área privada: 170 m²
Habitaciones: 0
Baños: 4
Parqueaderos: 0
Estrato: 5
Piso: 0
Antigüedad: 3 años
Precio/m²: $88.235
Barrio: Aves Maria

Amenidades

alarma
ascensor
ascensor es inteligente s
bahias de parqueo
bahia exterior de parqueo
balcon
barra estilo americano
bano auxiliar
bano compartido
banos comunales
bombas de gasolina
bosque nativo
cableado de red
calentador
cerca a sector comercial
cerca de zona urbana
citofono
closet
cocina integral
cocina tipo americano
cocineta
colegios universidades
comedor
con casa club
control de acceso digital
comodas vias de acceso
deposito bodega
despensa
en conjunto cerrado
en edificio
en zona comercial
en zona residencial
escalera de emergencia
garaje cubierto
gimnasio
instalacion de gas
nacimientos de agua
oficinas administrativas
parqueadero visitantes
parques cercanos
piscina
porteria vigilancia
pozo de agua natural
restaurantes
rio quebrada cercano a
sauna turco jacuzzi
sensor de movimiento
servicio de internet
servicios publicos
shut de basura
sobre via principal
sobre via secundaria
supermercados c comerciales
todos los servicios
trans publico cercano
ventilacion natural
vigilancia 24x7
vigilancia privada 24 7
vista panoramica
zona de lavanderia
zona residencial
zonas verdes
arboles frutales
area urbana

Descripción

se arrienda oficina área 170m2, unidad cerrada con vigilancia privada y portería 24 horas, espacios al aire libre, zonas húmedas como piscina y turco, gimnasio, y zonas verdes. se encuentra ubicada en una exclusiva zona de Sabaneta, fáciles vías de acceso, está ubicado a 5 minutos del centro comercial aves maría, y éxito de Sabaneta, oficina cuatro cubículos, cuatro baños, recepción, sala de junta. Resolución 207 del 5 de septiembre de 2017.código del inmueble ***NO SE RENTA AMOBLADO ***

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En toda Sabanetamediana $88.889/m² · 13 inmuebles(-0.7% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Publicado por CENTRO SUR INMOBILIARIA · vía Fincaraíz