$20M /mes

Santa-Marta

Santa Marta

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área: 135 m²
Área privada: 135 m²
Habitaciones: 0
Baños: 2
Parqueaderos: 0
Estrato: 6
Piso: 0
Precio/m²: $148.148
Barrio: Santa Marta

Amenidades

banos mixtos
escalera de emergencia
parqueadero visitantes
piso en baldosa marmol
sobre via principal
zona comercial
zona residencial

Descripción

Oficina de 285 m² en alquiler ubicada en un centro comercial importante de Santa Marta. Cuenta con cuarto de aseo, cocineta, un baño social, un baño independiente para hombres y otro para mujeres, cuarto de potencia y telecomunicaciones, máquina de aire integral, y un espacio adicional que puede funcionar como oficina o cuarto pequeño. Tiene dos puertas de acceso, una de ellas conecta directamente con el hall de oficinas en el segundo piso del centro comercial. Un espacio moderno y funcional, ideal para empresas.

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).

Frente a inmuebles similares

En toda Santa-Martamediana $55.025/m² · 15 inmuebles(+169.2% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Publicado por Tayrona Inmobiliaria · vía Fincaraíz