Fincaraíz1 / 8$12M /mes
Envigado
Las Vegas
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 73 m²
- Área privada
- 73 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $167.123
- Barrio
- Las Vegas
Amenidades
- aire acondicionado
- ascensor
- banos publicos
- cableado de red
- citofono
- comodas vias de acceso
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- sobre via principal
Descripción
Consultorio o Local en arriendo cerca a estacion de metro, via principal, autopista, restaurantes, rutas de transporte, centro comercial, supermercado y servicios complementarios. Piso en ceramica, 3 espacios, un nivel, baños, cableado de red, techo cielo raso, aire acondicionado central. conjunto cerrado, tipo de energia monofasica, vitrina, vigilancia, porteria 24 hrs, parking con costo, bahia de parqueo, auditoria, baños comunales, citofonia, circuito cerrado de tv. *Inmuebles sujetos a verificación de disponibilidad.*
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).
Frente a inmuebles similares
- En toda Envigadomediana $89.595/m² · 28 inmuebles(+86.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por Prointegral · vía Fincaraíz