$3,5 mil M

Floridablanca

Ecoparque Natura

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Características

Área: 290 m²
Área privada: 290 m²
Habitaciones: 1
Baños: 2
Parqueaderos: 7
Estrato: 5
Piso: 4
Antigüedad: 3 años
Precio/m²: $12M
Administración: $2M
Barrio: Ecoparque Natura

Descripción

Cañaveral, Anillo Vial, Natura, piso 4, 290 metros , totalmente remodelada, 2 baños, 7 parqueaderos, ventanal con vista a los campos del club campestre y al anillo vial, administración $ ***=, VENTA $ 3.500 millones. 0

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).

Frente a inmuebles similares

En toda Floridablancamediana $11,7 millones/m² · 11 inmuebles(+2.8% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Publicado por TCV Inmuebles, Te Tengo , Te Compro, y Te Vendo tus inmuebles · vía Fincaraíz