Doomos1 / 5$280M
Medellin
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 45 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Precio/m²
- $6M
Descripción
Oficina en venta de 45metros, en el sector del Poblado cerca al parque de la 10 del poblado, cuenta con buena distribucion, iluminada piso en ceramica, cerca al parque del poblado, restaurantes, hoteles, parque lleras, iglesias, centros comerciales, a una gran variedad de servicios complementarios, excelentes rutas de transporte publico y de metro. Cuenta con un solo espacio abierto, cocineta, baño, el edificio cuenta con vigilancia 24 horas. parqueaderos comunes.
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En toda Medellinmediana $10,3 millones/m² · 11 inmuebles(-39.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad46/100
46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.