$75M

Norte, Cali

Centenario

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Características

Área: 14 m²
Habitaciones: 1
Baños: 1
Parqueaderos: 0
Estrato: 5
Piso: 0
Antigüedad: 4 años
Precio/m²: $5M
Barrio: Centenario

Descripción

SE VENDEN LOCALES-OFICINA EN CENTRO PROFESIONAL COMERCIAL EL CAMPANARIO-BARRIO CENTENENARIO ( la 231 alquilada en $750.000 (incluida admon). Descripción: locales-oficina ubicados en segundo piso con ascensor, aire acondicionado central (de 8am a 4pm),1 baño, hay dos locales-oficina disponibles uno de ellos esquinero, el edificio cuenta con servicio de parqueadero público de visitante con costo, oficina de administración,sala de conferencias, vigilancia 24 horas, casillero, baños públicos en cada piso y en ocasiones la Administración tiene garajes disponibles y los alquila a 148.000 mensuales, incluido el IVA. VENTA: **OFI 231. 13,022 m2 -Venta $75.000.000 admon: $306.000. (compro autopago $282.774)//

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Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

⚠ Área de 14 m² atípica para vivienda.

Frente a inmuebles similares

En Nortemediana $5 millones/m² · 79 inmuebles(+7.1% este inmueble)
En toda Calimediana $5,8 millones/m² · 186 inmuebles(-8.3% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación80/100
80/100 — estrato 5 y 79 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Publicado por Evaluaciones Inmobiliarias · vía Fincaraíz